WhatsApp
Интервью с Истоминым. Как сэкономить на строительстве? Часть 1
Если вы пропустили выпуски на радио, специально для вас мы подготовили интервью в текстовом варианте в 3 частях.
Как сэкономить на строительстве застройщикам сотрудничая с компанией «Сибирский Бизнес»?
Компания Сибирский Бизнес – это, в первую очередь, про строительные решения для наших партнеров-клиентов, а уже, во-вторых, экспертный подбор строительных материалов по лучшим ценам и удобная, быстрая логистика.
Если партнер-застройщик ставит нам задачу на экономию, мы даем такое строительное решение, которое, как правило, дает экономию в 10-20 раз! А это гораздо больше, чем обычная скидка, которую предлагают на рынке стройматериалов или выбор поставщика по тендеру.
Приведу пример. Партнер-клиент поставил задачу на экономию. Мы предлагаем строительное решение, в данном случае, оптимизацию строительного конструктива. Речь идет про утепление чердачного перекрытия. Большинство считают, что нужно взять самый жесткий, самый плотный, а соответственно самый дорогой утеплитель. Если главная цель – это тепло, то лучше брать материал, опираясь на показатели теплопроводности материалов. И плотности 19 кг/м3 лучше показателей материалов плотности 160 кг/м3. И стоит такой материал в разы дешевле! Кто-то скажет - а надежность? Это тоже важно, но в данном конструктиве на утеплитель нет нагрузки, поэтому показатели прочностные здесь не важны.
И таким образом, строительное, оптимальное решение партнеру-клиенту мы дали! И экспертный подбор строительных материалов мы сделали. Марку утеплителя и партнера-производителя я вам не озвучиваю))). Эта информация для партнера-клиента под конкретный его проект. Цену и логистику предоставили партнеру-клиенту лучшую на рынке. Задачу партнера-клиента решили. Сэкономили ему бюджет.
Вашей компании «Сибирский Бизнес» в этом году 26 лет. Исходя из своего многолетнего опыта, дайте, пожалуйста, совет, как сэкономить застройщикам и собственникам зданий на последующей эксплуатации здания?
О, это очень важная тема, но о ней мало, кто думает из собственников зданий на этапе строительства. Спасибо, что спросили.
В нашей практике очень много примеров, когда мы пересчитываем теплотехнику, делаем энерго-аудиты и показываем партнерам-застройщикам экономию средств на отопление, освещение, уборку снега и прочее. Правильный теплотехнический расчет может позволить сократить затраты на отопление собственникам помещений в 10 раз!
А вы видели трубопроводы еще лет 10 назад? Большая часть из них была без изоляции, как следствие большие потери тепла, пока теплоноситель дойдет потребителя. Сейчас, слава Богу, этому вопросу начали уделяется внимание.
Но есть новый бич - это коррозия металла! До сих пор его обрабатывают обычными грунтовками, которых хватает на год. Были случаи, когда изделие из металла в момент монтажа уже покрывается ржавчиной!))) Через какое-то время, если его не обрабатывать, он потеряет несущие способности! Поэтому собственники зданий вынуждены красить каждый год! А это ежегодные затраты на работу и материалы! Это не экономный подход!
Есть решение - гораздо эффективнее покрывать металлоизделия современными антикоррозийными покрытиями. Их стоимость выше. Но срок эксплуатации от 10 лет! Отсюда и вытекает экономия на эксплуатации!
Мы помогаем нашим партнерам-застройщикам делать экспертные теплотехнические расчеты, энергоаудиты и технико-экономическое обоснование.
Андрей, мы знаем, что эксперты «Сибирского Бизнеса» изучают технологии и материалы всех производителей России и рекомендуют застройщикам лучшие, новые технологии. Поделитесь опытом, какие современные строительные технологии помогли застройщикам сэкономить?
Давайте на чистоту, не все строительные компании думают одновременно об экономии и новых технологиях. Но, когда мы знакомим наших новых партнеров-застройщиков с этой идеей, и даем готовые решения, позволяющие экономить, внедряя новые строительные технологии, то по-другому работать они уже не могут!
Мы сотрудничаем много десятков лет со всеми строительными производителями России, мы изучили и изучаем и внедряем новые, эффективные строительные технологии! Применяя определенные строительные решения можно значительно упростить работы и ускорить их срок! И тем самым достичь экономии на данной статье затрат. Я приведу два примера.
Начнем с простого. Сейчас в малоэтажном строительстве популярна фальцевая кровля. Это такая металлическая кровля из плоского листа с загнутыми краями. Раньше все это делалось вручную из плоского листа. Строительных бригад, кто это умеет делать мало и их работа очень дорогая! Есть технология клик-фальц. Это уже готовое изделие с фальцевым замком. Монтаж очень быстрый. Мы продвигаем эту технологию, и сейчас она стала более доступной и вы ее можете видеть повсеместно.
Еще один пример уже из сектора промышленно-гражданского строительства. Зимой мокрые процессы (это, например, залить стяжку из бетона на крыше) на улице проводить очень дорого и сложно. Нужно устраивать тепловые контуры и нагревать воздух. Это очень затратно! Есть технологии, которые позволяют обойтись без мокрых процессов - например, это сухая стяжка. Из последних решений - это утеплитель с уже нанесенной стяжкой. Разные технологичные строительные решения мы предлагаем своим партнерам-застройщикам под их конкретный проект.